Осваиваем заброшенный участок разными способами + видео

Как эффективно убрать сорняки с заросшего участка. Химические, народные, агротехнические способы. Подготовка участка под высадку газона. Советы, рекомендации.

Особенности обработки заросшего участка

Перед тем как приступить к работе, следует определиться с целями и дальнейшим предназначением участка. Методы очистки заросшей сорняками территории существенно отличаются, в зависимости от того, как участок будет использоваться в дальнейшем. Если планируется строительство дома, очистительные работы будут сведены к минимуму. Если владельцы намерены разбить сад, огород или посадить цветочные клумбы и высадить газон, очищать заросшую территорию от сорняков придется более тщательно.

Источник: http://golosros.ru/sornyaki/kak-razrabotat-zarosshiy-uchastok-pod-ogorod-ili-gazon-prostye-i-dostupnye-sposoby

Как очистить заросший участок под огород

Счастливым событием для любителей размеренной загородной жизни является покупка дачного участка. Однако идеально чистый уголок, радующий чистотой и ухоженностью, встречается редко. Гораздо чаще покупка омрачается унылым видом многочисленных сорняков и бурьяна.

Источник: http://vospari23.ru/zarosshiy-ogorod-s-chego-nachinat/

Выкорчевка пней

На территории участка могут быть старые пни либо молодые, которые остались после вашей выкорчевки деревьев. Молодые пни поначалу будут пускать молодую поросль, затем там может поселиться плесень, мох, грибы, различные насекомые, поэтому от пней все же лучше сразу избавиться.

От пней можно избавиться несколькими способами.

1. Вручную. Это не только самый дешевый способ, но еще и самый безопасный для внешней среды. Для того, чтобы выкорчевать пень вовсе нет необходимости в каком-то специальном оборудовании – пень нужно сначала окопать, а корни достать из-под земли и обрубить. После этого пень раскачать как можно лучше и вручную вытащить из земли. Если остались корни, их также можно вручную повытаскивать. Лучше, если раскачивать пень помогут несколько человек.
2. При помощи трактора. Самый быстрый способ избавления от пней. Достаточно немного окопать пень, накинуть на него лебедку, второй конец которой закреплен на тракторе и хорошенько «дернуть». Этот метод дорогой, но он оправдан, если вам надо избавиться от большого количества пней.
3. При помощи дробилки. Это самый безопасный метод, так как он не принесет ущерба ландшафту, вблизи растущим нужным деревьям и даже стоящим зданиям. Минус этого метода – неглубокая обработка, из-за чего остается часть корней в земле.
4. При помощи химии. Довольно простой и недорогой метод. Необходимо при помощи электродрели просверлить в пне отверстия (как можно глубже) и залить в них влажную селитру. Обязательное условие – изоляция пня, чтобы селитра не вымылась дождями. Примерно через год селитра пропитывает пень до самых корней. После этого пень остается только подпалить – он выгорает весь. На этом месте высаживать растения можно не ранее, чем через 12 месяцев. Этот метод имеет один минус – он очень долгий и не подходит тем, кому необходимо разработать участок как можно быстрее.
5. При помощи грибов. Самый экзотический способ, подходит для тех пней, которые расположены в тени. Грибы, как известно, в ходе своей жизнедеятельности, способны разрушать древесину. Если посеять на пенек опята, то в скором времени пень разрушится, но пока это произойдет, на протяжении многих лет у вас будут всегда вкусные и свежие опята.

Источник: http://sadovnic.su/frukty/kak-perekopat-zarosshij-uchastok.html

Как я устанавливал забор

Наш участок был размером 19 × 29 м. Нужен был забор длиной 96 м, но мы огораживали только 3 стороны, и на одной уже частично было новое металлическое ограждение. Четвертая сторона оказалась смежной с участком соседей, там росли деревья. В общем, нам пришлось делать только 75 м забора. Расскажу, как я выбирал материалы, обозначал границы и нанимал мастеров, которые сделали забор. А потом я еще сам его пропитывал.

Как я выбирал материалы. Любой забор состоит из трех частей: столбов, фундамента под них и полотна. Столбы — это то, на чем держится забор. В фирмах, где я искал, предлагали металлические или кирпичные. Первые были дешевле — на них мы и настроились.

Фундамент под столбы делать необязательно: их можно просто закопать. Но тогда столбы легко вытащить или случайно наклонить. А в межсезонье грунт намокает, вода замерзает и может вытолкнуть столб. Или наоборот: почва просядет и столб уйдет в землю.

Чтобы такого не случилось, ямку для столба лучше зацементировать или забутировать — то есть засыпать камнями. В идеале — до той глубины, где земля не замерзает: в Подмосковье это примерно 1,5 м. Я решил сделать бутирование.

Полотно ограждает участок, его крепят на столбы. Я читал о полотнах на форумах и выбирал из нескольких видов. Самыми дешевыми были сетка-рабица и штакетник — полотно из узких вертикальных планок. Они стоили от 350 Р за метр. Но с таким забором было бы видно все, что происходит на участке. Профильный лист — тоже распространенный вариант, он стоит от 1000 Р за метр. Но мне показалось, что он уныло выглядит. Кирпичный или каменный забор смотрелся бы красиво, но его цена — от 7000 Р за метр. Для меня это было дорого.

В итоге я выбрал деревянный забор. Он красивый и «живой»: каждая доска немного отличается от соседней. Полотно стоило от 1250 Р за метр. Потом мне не понравилось, что придется постоянно его красить, но я купил краскопульт — аппарат для распыления краски — и проблема была решена. Расскажу об этом дальше.

Сейчас, спустя 2 года после переезда в дом, я бы не заморачивался с деревянным забором, а поставил бы металлический коричневого или серого цвета. Он опрятно выглядит и его не нужно обслуживать.

Сейчас я бы выбрал забор из профлиста, как на рисунке слева сверху. Кирпичный сразу показался мне дорогим, а сетчатый плохо закрывал бы участок от посторонних. Источник: «Монтаж-заборов-ру»

В присутствии соседей инженер замерил 6 геоточек и поставил колышки там, где проходила официальная граница. Замер каждой стоил около 1500 Р. Еще 1000 Р я заплатил за выезд. В сумме вышло 10 000 Р.

Слева старый забор, а в центре — аппарат, чтобы проверить координаты на местности

Как мне делали забор. В интернете я нашел компанию, которая делала и устанавливала заборы. Выбрал ту, где было дешевле. Я пригласил бригаду в один день с кадастровым инженером. Когда он уехал, мастера обнаружили, что работе мешают 2 пня, и убрали их за дополнительные 2000 Р. Потом они начали бурить ямы под фундамент и устанавливать столбы.

Потом рабочие стали собирать полотно. Я хотел забор-американку — в нем набивают доски внахлест снизу вверх. Искал образец в интернете, но не нашел. В итоге объяснил строителям в процессе. Все работы заняли неделю.

Со стороны улицы мы поставили забор высотой 2,2 м. Потом я пожалел, что не сделал выше: сейчас проезжающие грузовики видят участок как на ладони. С двух сторон, где соседи, мы сделали высоту 1,8 м. А с четвертой стороны соседка сама поставила забор по границам, которые отметил наш инженер. Я сэкономил на этом около 30 000 Р. Всего на материалы и установку забора я потратил 187 325 Р, еще 5000 Р отдал за металлическую крышу — она защищает забор от влаги.

Как я пропитывал забор. В компании по установке заборов сказали, что продают их уже в базовой пропитке, которая защищает дерево от гниения. Но я сомневался и хотел заказать покраску. Мне насчитали около 60 000 Р. Это было дорого, да и краска нам не нравилась: хотелось сохранить естественный вид дерева.

В итоге я сам купил в «Леруа Мерлен» пропитку и решил дополнительно обработать забор. По совету консультанта взял Pinotex. На 6 банок по 9 л потратил 27 000 Р. Но за 2 дня покрыл ею только несколько квадратных метров: пропитка оказалась вязкая, и работать кистью было неудобно.

На новый забор я потратил 235 325 Р

Материалы и установка	187 325 Р
Пропитка	27 000 Р
Кадастровый замер	10 000 Р
Металлическая крыша	5000 Р
Краскопульт	4000 Р
Корчевание пней	2000 Р

Респиратор у меня уже был — в нем я и работал краскопультом

Источник: http://journal.tinkoff.ru/gotovim-zemlu/

Гербициды

Обработка и облагораживание большого заросшего участка занимает несколько лет. Однако этот процесс можно ускорить. Очень эффективны в борьбе с бурьяном гербициды. Их используют перед тем, как собираются перекопать заросший участок и высадить на нем овощи и цветы.

Лучше использовать гербициды сплошного действия, направленные на уничтожение всей лишней растительности. Первую обработку проводят в начале весны до образования соцветий. Гербициды продают сухим порошком или в концентрированном жидком виде. Разводят согласно инструкции, принимая меры личной безопасности.

Для обработки больших территорий используют распрыскиватель. Маленькие участки земли можно полить из лейки. Попадая на листовые пластины растений, гербициды проникают в корень. Первые результаты обработки будут видны уже через несколько дней — сорняки бледнеют и в течение нескольких недель засыхают совсем. Спустя 1,5 месяца для закрепления результата обработку можно повторить.

Источник: http://sadovnic.su/frukty/kak-perekopat-zarosshij-uchastok.html

С чего начать обработку заросшего участка

Чтобы работа по очищению заросшего участка была рациональной, необходимо определить план последовательных действий, придерживаясь которого можно сэкономить силы, финансы и в кратчайшие сроки привести заросшую целину в идеальное состояние.

План очищения заросшего участка должен включать следующие основные пункты, в зависимости от наличия тех или иных объектов:

1. Сбор ненужного мусора.
2. Уборка кустарников и сухостоя.
3. Удаление ненужных деревьев.
4. Выкорчевывание пней.
5. Удаление травы и сорняков.
6. Перекопка и разрыхление почвы.
7. Завоз чернозема.
8. Выравнивание заросшего участка.
9. Внесение удобрений.
10. Предоставление земле отдыха.

Необходимо также определиться, что на заросшем сорняками участке можно оставить, а от чего обязательно следует избавиться.

Источник: http://golosros.ru/sornyaki/kak-razrabotat-zarosshiy-uchastok-pod-ogorod-ili-gazon-prostye-i-dostupnye-sposoby

Проведение работ без согласия соседей

Случаются ситуации, когда заинтересованному лицу отправили извещение () и он получил его, но никак не отреагировал. То есть не согласился с ним и не составил аргументированный отказ в ответе.

Тогда границу можно считать согласованной. При этом нужно обязательно зафиксировать факт отсутствия отказа и приложить документы, которые бы подтверждали, что извещение соседу было отправлено.

Также к акту согласования следует приложить отказ в письменной форме, если он есть. Это нужно сделать для того, чтобы был соблюден порядок проведения согласования, потому что при его несоблюдении землю не зарегистрируют в ЕГРН.

Через 30 дней можно созвать людей на второе согласование.

Источник: http://forum-izpp.ru/nedvizhimost/sosednij-uchastok.html

2. Применение нетканых укрывных материалов

Если вам нужно освободить небольшой кусок земли и в запасе есть хотя бы сезон, можно воспользоваться укрывными материалами. Проще и эффективнее всего черные нетканые укрывные материалы – их раскладывают на участке весной, выбирая максимально плотные. За лето под геотекстилем сорняки погибнут, и в конце сезона можно будет перепахать землю и внести удобрения, чтобы весной начать обработку.

Разумеется, семена сорняков за год никуда не денутся и продолжат всходить, однако их будет значительно меньше.

Заменить геотекстиль можно любым плотным биоразлагаемым материалом, например, гофрированным картоном. Он будет служить так же, хотя и выглядит менее презентабельно.

• Укрывной материал для грядок, теплиц и парников – какой лучше выбрать

  Как выбрать хороший укрывной материал, и что именно нужно вашим посадкам? Разбираемся в разнообразии цветов и фактур вместе!

Если вы очень спешите и хотите посадить первые овощи и ягоды уже в этом году, то прямо на слой картона установите каркас, засыпьте его плодородным грунтом, привезенным на заказ или имевшимся у вас, а затем в эти гряды-короба высаживайте зелень, овощи, клубнику и т.д. За пару лет картон в основании гряды разложится без следа. А вот укрывной материал для такого не подойдет, его придется вынимать осенью.

Источник: http://ogorod.ru/ru/now/soil/14861/5-sposobov-prevratit-zarosshij-dernom-uchastok-v-obrazcovyj-ogorod.htm

Как очистить заросший участок

В соответствии с составленным планом приступают к основным пунктам разработки заросшего участка:

1. Сначала очищают территорию от поверхностного мусора, который можно собрать своими силами – камней, палок, веток. Для выполнения этой работы не требуется прикладывать значительных физических усилий. Все ненужные собранные отходы складывают в 1 – 2 небольшие кучи. Желательно, чтобы к этому месту имелся подъезд автотранспорта.
   

   Важно! Нельзя закапывать мусор, даже мелкий, в почву. Это будет мешать развитию корневой системы посаженных в будущем растений.

1. Чтобы удалить сухие кустарники на заросшем участке, садовым секатором срезают значительную часть веток, не затрагивая центральные. Затем подкапывают корни и выкорчевывают растения. Просто спилить куст пилой недостаточно. Спустя какое-то время на нем зазеленеют молодые побеги. Весь вырубленный и выкорчеванный сухостой частями вывозят на свалку. Так можно оценить размер проделанной работы и освободить место для дальнейшей борьбы с сорняками.
   
2. Не стоит вырубать на заросшем участке все деревья. Некоторые из них все же лучше оставить. Это поможет создать условия затененности для тех культур, которые будут посажены в дальнейшем. Да и в общем ландшафтном дизайне разрабатываемого участка ровные деревья с красивой кроной будут смотреться уместно. Тонкие экземпляры вырубают обычным топором, толстые стволы спиливают пилой. Для удаления высоких деревьев лучше обратиться к специалистам. Листья с ветвей можно собрать, высушить и затем использовать в качестве органического удобрения почвы.
   
3. Выкорчевывание пней с заросшего участка будет более удобным, если их высота не превышает 1 м. Такие объекты окапывают, корни обрубают и вынимают на поверхность. Затем каждый пень раскачивают и вытягивают из почвы; если же их много и вручную вытащить их не удается, придется нанять трактор, который выдернет их из земли с помощью лебедки. Этот способ довольно дорогостоящий. Можно воспользоваться и дробилкой. Это безопасный вариант, но не очень эффективный, поскольку удаляет не все корни, и некоторые все же остаются в почве. Если владельцы заросшего участка обладают достаточным временем и в ближайшие год-два посадка плодово-овощных культур в их планы не входит, можно воспользоваться более долгосрочными способами удаления пней. В отверстие, проделанное дрелью, вливают влажную селитру, и она в течение года пропитывает весь пень: позже его останется только поджечь, чтобы он мгновенно выгорел дотла. Это место можно использовать для высадки растений только на следующий год. Есть еще один экзотический способ, как удалить пень с заросшего участка. Если высадить на нем опята, грибница в течение нескольких лет будет его разрушать, и одновременно на протяжении всего этого времени радовать хозяев свежим урожаем вкусных грибов.
   

После выполнения первых четырех пунктов плана по очищению заросшего участка, приступают к следующему, не менее важному и объемному этапу – удалению зарослей из травы и сорняков. Способы борьбы с ними подразделяются на химические, народные и агротехнические.

Как очистить заросший дачный участок химическими средствами

Использование химических препаратов-гербицидов эффективно удаляет всю ненужную растительность на участке. Многие дачники и садоводы в целях экономии времени и сил все чаще прибегают к этому методу.

Преимущества обработки заросшего участка химическими средствами:

• гарантированное избавление от всех видов сорняков;
• возможность очищения больших площадей;
• препараты не накапливаются в почве и выводятся из нее в течение 2 недель;
• выбор альтернативных химических средств с учетом индивидуальных особенностей территории.

В зависимости от того, как гербициды воздействуют на сорняки, препараты бывают системными и контактными. Системные — при попадании на растение быстро проникают во все его клетки, поражая одновременно корневую систему и наземную часть. Контактные — оказывают воздействие только на место попадания.

По направленности действия гербициды подразделяют на избирательные, уничтожающие только сорняки, и сплошные, от которых могут пострадать и ценные культуры. Последние применяют в тех случаях, когда почва на заросшем участке очень твердая и ее невозможно перекопать обычной лопатой. Сорняки с многолетней корневой системой также являются препятствием для разработки участка щадящими методами и основанием для использования таких эффективных препаратов, как Арсенал, Грауд био, Торнадо, Ураган форте, Раундап. Эти средства избавляют от сорняков с первого раза. В редких случаях требуется повторная обработка дозой, увеличенной наполовину от того объема, который указан в инструкции.

К основным недостаткам обработки заросшего участка химическими препаратами относятся:

• уничтожение не только сорняков, но и культурных растений;
• возможность повторного прорастания растительных вредителей, так как гербициды не уничтожают семена;
• необходимость соблюдения осторожности и использования средств индивидуальной защиты, ввиду высокой токсичности и представляемой опасности для человека и животных.

Сорняки необходимо уничтожать до вступления растений в фазу цветения. Для обработки заросшего участка химическими препаратами выбирают жаркий безветренный день. Желательно, чтобы по прогнозам осадки не намечались в течение ближайших 10 – 12 часов.

Обработанные в соответствии с инструкцией сорняки становятся желтыми, а через 2 недели погибают вместе с корневой системой. Затем их необходимо собрать и сжечь. Полученную золу нельзя использовать в качестве удобрения.

Важно! Если после первой обработки химическими препаратами не удалось уничтожить растущие сорняки в полном объеме, повторную процедуру можно проводить только через 4 – 5 недель.

Несколько рекомендаций помогут избежать некоторых основных ошибок удаления сорняков с заросшего участка с помощью сидератов:

1. Обязательно строго соблюдать дозировку, указанную на упаковках препаратов. Неправильные пропорции могут привести к загрязнению почвы.
2. На небольших заросших участках с посадками ягодных и плодовых растений лучше обойтись без использования гербицидов от сорняков. Их применение оправданно на больших плантациях, предназначенных для высадки таких культур, как тыква, картофель, кукуруза.
3. Перекапывание почвы до опрыскивания затормозит проникновение препаратов.
4. Использование одних и тех же химических средств снижает эффективность обработки заросшего участка.

Высаживать на обработанной площади плодовые и овощные культуры можно только следующей весной, предварительно ее перепахав. А чтобы за это время обогатить почву полезными элементами и веществами, рекомендуется посеять сидераты, которые помогут улучшить структуру грунта.

Как привести в порядок заросший участок народными средствами

Опытные дачники и садоводы знают немало нетрадиционных, но эффективных способов, как уничтожить сорняки, используя доступные средства, имеющиеся в каждом хозяйстве:

1. Макулатура и перепревший навоз. Компост, перегной или куриный помет равномерно распределяют по всей поверхности заросшего участка и накрывают газетами толщиной в 5 – 7 слоев. Газеты можно заменить плотным картоном. Сверху высыпают слой компоста, перемешанного с навозом. В газетах можно проделать лунки и высадить в них рассаду, например, томаты, свеклу или клубнику. В конце сезона владельцы заросшего участка получат не только урожай посаженых культур, но и почву без сорняков, обогащенную витаминами и микроэлементами.
   
2. Черная пленка. Непрозрачным материалом накрывают всю поверхность заросшего участка. Летом в условиях жары под ней создается такая температура, что ни один сорняк не сможет выжить. В конце сезона пленку снимают, грунт перекапывают и дают ему отдохнуть. Высаживать растения можно только в следующем году. Метод очень эффективен и уничтожает даже многолетние сорняки.
   
3. Алкоголь. За месяц до начала посева почву обрабатывают этиловым спиртом, разбавленным водой в соотношении 150 г водки на ведро. Под воздействием алкогольного раствора сорняки начинают интенсивно расти, после чего их достаточно прополоть.
   
4. Паяльная лампа. До всходов культурных растений прижигают все сорные травы скользящим пламенем паяльника, не задерживающимся на одном месте. После обработки участок необходимо полить.
   
5. Сода. Обрызгивание скоплений сорняков крепким содовым раствором снизит интенсивность их разрастания.
   
6. Гербицидное мыло. Составом, полученным из натертого хозяйственного мыла и одинакового количества уксуса и соли, обрызгивают наземную часть сорных растений.
   

Можно опрыскивать сорняки из пульверизатора средством, приготовленным в домашних условиях из подручных средств:

• 2 ст. воды;
• 2 ст. уксуса;
• 30 г спирта;
• 2 ч. л. средства для мытья посуды;
• 1 упаковка лимонной кислоты.

При распылении средства необходимо соблюдать осторожность, чтобы оно не попало на культурные растения.

Как разработать заросший участок агротехническими мероприятиями

Используя доступные садовые инструменты и средства, можно не менее эффективно освободить заросший участок от сорняков. Правда, некоторые агротехнические методы предполагают применение определенных физических усилий, из-за чего не очень любимы садоводами и огородниками:

1. Перекопка почвы. После того как вся трава будет убрана, необходимо механически обработать землю, предотвращая возможность повторного разрастания сорняков. Чтобы эффективно перекопать заросший участок, лопатой переворачивают грунт, измельчают земляные комья и удобряют органическими составами. Обычно достаточно одной перекопки на глубину одного штыка лопаты. В редких случаях требуется двухъярусная перекопка.
   
2. Высадка капусты, кустовой фасоли, картофеля. Расстояние между растениями должно составлять не более 10 см, между рядами – не более 30 см. Листья этих растений создадут тень и не позволят сорнякам расти. Периодическое окучивание грядок также будет способствовать их эффективному удалению. Ботву фасоли после уборки урожая можно добавить в компост. Участок следует обрабатывать тяпкой.
   
3. Применение сидератов. Рожь, рапс, горчица отлично справляются с сорняками. Осенью сидераты срезают и перекапывают, создавая таким образом отличное удобрение для почвы. В начале мая как можно гуще высеивают семена подсолнечника. Наращивая корневую систему, подсолнухи будут забирать питание у сорняков, и они не смогут выжить. С наступлением осени подсолнечную культуру нужно скосить, нарезать на части длиной 20 см и распределить по участку. Разложившись, сидерат удобрит почву и подготовит ее для посадки новых культур в следующем сезоне.
   
4. Мульчирование междурядий. Скошенная трава, выложенная слоем 5 см между рядами культурных растений, не позволит сорнякам прорасти.
   

Эти методы доказали свою эффективность, к тому же не оказывают вредного воздействия на окружающую среду. Благодаря этому их повсеместно используют владельцы садовых участков.

Источник: http://golosros.ru/sornyaki/kak-razrabotat-zarosshiy-uchastok-pod-ogorod-ili-gazon-prostye-i-dostupnye-sposoby

Выравнивание участка

Перекопанный участок либо участок, на который завезли чернозем, необходимо разровнять. Лучше всего это делать граблями, так можно окончательно «пригладить» землю, удалив из нее камни и корни, которые ранее были не заметными. К тому же при помощи этого маневра можно сделать так, чтобы уровень земли на участке везде был одинаковым.

Если вы завезли чернозем, необходимо следить, чтобы он не перемешивался с нижним слоем почвы.

Помните, что плодородный слой почвы должен быть не менее двадцати сантиметров.

Источник: http://sadovnic.su/frukty/kak-perekopat-zarosshij-uchastok.html

Как сделать красивый газон на заросшем участке

Чтобы сделать газон на заросшем участке, необходимо прибегнуть к процедуре снятия дерна. В верхних слоях почвы переплетены корни многочисленных сорняков. С помощью лопаты срезают пласты грунта и складывают в отдельном месте корнями вверх. Чтобы они не рассохлись, их накрывают темным материалом, не пропускающим солнечный свет. Периодическая обработка дерна мочевиной в течение нескольких лет превратит пласты в полезный компост.

Очищенную от дерна территорию вскапывают, засыпают качественным черноземом, тщательно поливают и разравнивают граблями, удаляя не замеченные ранее камни и корни. Необходимо следить за тем, чтобы свежий грунт не смешивался со старой почвой.

Важно! Слой плодородного чернозема должен составлять не менее 20 см.

После выравнивания участок утаптывают ногами, посыпают гранулированными удобрениями и перемешивают с помощью граблей. В течение 2 месяцев почве дают отдохнуть. За это время насекомые обогатят землю, а птицы избавят ее от вредителей.

Подготовленный и отдохнувший участок засеивают газонными травами. Через месяц территория покроется ровным красивым газоном. Чтобы вокруг него не разрастались сорняки, тропинки засыпают торфом или покрывают слоем газет.

Источник: http://golosros.ru/sornyaki/kak-razrabotat-zarosshiy-uchastok-pod-ogorod-ili-gazon-prostye-i-dostupnye-sposoby

Как правильно оформить соседний участок, чтобы объединить его со своим

Как правильно оформить соседний участок, чтобы объединить его со своим, рассказывает Светлана ГОЛОВАНОВА, заместитель начальника отдела по государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости, незавершенного строительства, земельных дачных и садовых участков Управления Росрегистрации по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО

Дачные и садовые участки значительно дешевле, чем земля под домик в деревне. К тому же есть возможность полностью обосноваться здесь: если дом годен для проживания, можно и прописаться. Одна беда — нарезанные участки небольшие: 4 — 6 соток. А так хочется простора для души! Если есть возможность, любители загородного уединения покупают соседние участки. Остается лишь правильно их оформить, чтобы получить единые владения. — В соответствие с действующим законодательством невозможно объединение двух и более участков, имеющих разную категорию, — поясняет Светлана Голованова. — Земельный участок категории «земли сельхозназначения» с разрешенным использованием для огородничества предназначен исключительно для выращивания ягодных, овощных и иных сельхозкультур. Возведение капитальных жилых строений здесь запрещается. Случаев обращения в управление за регистрацией прав собственности на объединенные земельные участки с разными категориями до настоящего времени не было. Но на будущее горожанам необходимо учитывать этот нюанс.

Изучаем бумаги на участок

В нашей стране применяется принцип целевого использования земли. Каждый участок имеет определенное назначение, которое указывается в кадастровом плане и свидетельстве о государственной регистрации права собственности на землю.

Встречаются следующие типы участков:

— Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Здесь возводить хоромы не только можно, но и нужно. Если такой участок будет пустовать, то хозяина могут оштрафовать за нецелевое использование. Теоретически, по закону, возможна даже крайняя мера: изъятие не по делу используемой земли с выплатой владельцу компенсации.

— Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Такие участки предназначены в первую очередь для выращивания сельхозкультур — овощей, фруктов. Зато заниматься строительством необязательно.

— Дачный участок. Его собственникам дается наибольшая свобода: хочешь — строй полноценный загородный дом и получай постоянную регистрацию (прописку). Хочешь — ничего не строй. Выращивание любых посадок также по желанию. Можно сделать кучу грядок или обустроить замечательную лужайку на весь участок.

— Садовый участок. Тут нужно посадить хотя бы пару плодовых, ягодных или овощных культур, а на остальную площадь отвести хоть для детской, хоть для спортивной площадки, хоть для лужайки. Поскольку такой участок предназначен и для отдыха.

— Огородный участок. Здесь обязательно выращивание ягодных, овощных, бахчевых или иных сельхозкультур. А вот строить домик среди грядок запрещается.

Что делать?

Иногда участки разного назначения оказываются рядом. Поэтому при покупке внимательно изучите документы. Если у вас, к примеру, уже есть участок для ИЖС, а соседний предназначен для огородничества, то объединить их не получится. Исправить ситуацию после сделки, то есть добиться единения своих владений, теоретически возможно. Но этот путь настолько долог и тернист, что, по мнению специалистов, игра вряд ли стоит свеч. Для тех, кого трудности вдохновляют, сообщаем: чтобы объединить разные участки, нужно оформить переведение одного из них в ту же категорию, что и другой. Для этого требуется специальное индивидуальное решение регионального органа исполнительной власти. То есть если участки находятся в пригороде Тюмени, то понадобится ни много, ни мало — получить «добро» правительства Тюменской области. Согласитесь, что значительно проще изначально все оформить правильно.

Ольга Крыльцова — 28.08.2008

Источник: http://forum-izpp.ru/nedvizhimost/sosednij-uchastok.html

Перекопка земли и рыхление почвы

Теперь, после того, как на некогда заросшем участке не осталось ни одной травинки, пора перекопать землю и приступить к рыхлению почвы.

1. Землю перекапывают лопатой: переворачивают землю, разбивают комья земли, подпитывают органическими удобрениями.
2. Рыхлят землю вилами – таким образом, разравниваются все комки, выбираются корни и мусор, который не заметили ранее.
3. Если почва хорошая, то ее можно перекопать всего один раз на глубину одного штыка лопаты, а если нет – придется хорошо потрудиться и сделать двухъярусную перекопку.

Источник: http://sadovnic.su/frukty/kak-perekopat-zarosshij-uchastok.html

Как подготовить участок к строительству дома

1. Посмотрите участок весной и определитесь, насколько и где он болотистый. Это поможет сразу понять, сколько песка и дренажных труб вам понадобится.
2. Скосите траву и спилите лишние деревья на участке. Если хотите какие-то оставить, проконсультируйтесь со строителями, не будут ли они им мешать.
3. Когда будете ставить забор, вызовите кадастрового инженера и обязательно пригласите соседей.
4. Поговорите с администрацией по поводу водопровода и канализации. Если их нет, пробурите скважину и продумайте вопрос с септиком. После постройки дома заниматься этим будет неудобно.
5. Осваивайте ручной электроинструмент — триммер, бензопилу и мульчирователь: они помогут сэкономить.
6. Все договоренности с соседями — кто что делает, когда и за что платит, фиксируйте на бумаге.

Источник: http://journal.tinkoff.ru/gotovim-zemlu/

Земля «под паром»

Если вы все сделали правильно, то ваш участок напоминает подготовленное к выпечке тесто. Тем не менее, земле, как и тесту, необходимо дать отдохнуть прежде, чем приступать к посевным работам. «Под паром» земля должна простоять минимум два месяца. А в идеале – год.

За это время, что вы не будете трогать землю, насекомые выполнять свою функцию – обогатят почву, а мелкие животные и птицы – свою – избавят землю от самых вредных насекомых.

Чтобы участок не пришел в запустение, необходимо время от времени его пропалывать от сорняков – их можно вырывать вручную или при помощи тяпки. Не забывайте после этого собирать все сорняки и рыхлить землю!

На этом разработка заросшего участка завершена. Надеемся, что у вас все получилось!

Источник: http://kinzarostov.ru/yagody/kak-ubrat-dern-s-uchastka.html

Комментарии

А что такое «под паром»?

[quote=Kostya]А что такое «под паром»?[/quote]

Источник

Источник: http://vospari23.ru/zarosshiy-ogorod-s-chego-nachinat/

ФРЕЗЕРОВАНИЕ ЗАРОСШЕГО УЧАСТКА – ТО ЧТО НУЖНО!

За зиму вывернутые плугом наружу «валуны» земли немного раскисли, глядя на них, у меня даже появилась надежда разрыхлить их и разровнять, а потом даже засадить в наступившем сезоне участок хоть чем-нибудь. Однако вручную с первой частью работы мне было не справиться, и я опять стала искать покладистого механизатора. Ну что же делать, если поднимаемая целина оказалась такой неподъемной? На мои проблемы откликнулся Юра – парень из соседнего села. Он, конечно, тоже был в шоке, увидев мой участок, но согласился помочь.

Мы с дочкой просто ликовали от такой удачи и сразу же принялись за дело. В планах у нас было: разбить всю землю на грядки, с каждой выбрать корни и вынести их, а потом уже сеять семена. Но во время работы над первым этапом небесная канцелярия решила, что пора переходить к водным процедурам, и «включила» затяжные дожди.

На этот раз я уже решила не пасовать и уговорила дочь не останавливаться, ведь малейшее промедление могло привести к тому, что сорняки (а ведь все корни выбрать за один раз невозможно) могут вновь поднять свои буйные головы, и тогда нам опять все придется начинать сначала. Короче, нужно было как можно быстрее переходить к посадкам, чтобы у нас был хотя бы шанс суметь поухаживать за ними. Упор был сделан на фасоль, кукурузу, кабачки и картофель. Но, втянувшись в дело, сумели посадить и лук с морковкой, а также свеклу, капусту, а чуть позже, разработав дополнительную делянку – взялись за огурцы, арбузы, дыни и томаты.

Через 10 дней после окончания посадок пырей на участке стоял зеленым ковром, и мы начали битву за урожай: подкапывали большие кусты сорняка, складывали их в ведра и выносили за пределы участка, сваливая все в большую кучу. Эта была работа не из легких, но мы подбадривали друг друга и радовались всходам кабачков и кукурузы.

На эту прополку ушла неделя, а всего от пырея было очищено 6 соток (на полынь мы даже не обращали внимания). Гербициды использовать принципиально не захотели, чтобы не отравлять землю химией: однажды я уже применила их на своем первом участке, и потеряла несколько кустов смородины.

Особенно нас порадовала дыня Спокуса и арбузы: грядки были украшены большими желтыми и полосатыми «мячами». Вот тогда-то мы с дочкой поняли, что все наши труды и волнения были не напрасны.

Обязательно! И только до победного конца: если покажешь им слабину, они «изуродуют» землю почище пырея. Я уважаю эти растения, но будет лучше, если они станут расти за оградой моих владений. Сейчас, например, на первом участке у меня и пропалывать нечего, сорняков нет.

Но он ошибся – погибло 90% сорняков, которые вместе с их корнями стали органической подкормкой для почвы. Я была в восторге!

Конечно, борьбе с ними способствовало и засушливое лето, поэтому свои культурные посадки я поливала под корни, чтобы совсем уж лишить сорняки даже малейшей возможности возродиться. Но надо знать пырей!

Он все-таки выползал кое-где на поверхность тоненькими росточками, но теперь борьба с ним была совсем необременительной: я легко подкапывала его и вытягивала с корнем. Даже моя четырехлетняя внучка своей игрушечной лопаткой помогала мне в этом и очень радовалась, если ей удавалось вытащить какой-нибудь особо длинный «вражеский» корешок. В том сезоне я вынесла всего несколько ведер с корнями пырея. Хороший результат!

Земля до осени так и осталась воздушной и мягкой. На фото 2 видно, что выпалывать мне практически было нечего. А на фото 3 – грядка, где росла картошка. Тут что интересно: обычно перед выкапыванием урожая на грядках прорывают сорняки или скашивают их, чтобы найти кусты, а мне этого делать не нужно было. На снимке видно, что в огороде красуются в ожидании костра только кучки сложенной ботвы. Но если присмотреться, то можно увидеть пробившиеся к осени стебельки пырея, но силу свою он уже потерял и был удален при перекопке. Эту часть огорода я перекопала лопатой, что было уже легко. И, оглядываясь на все свои огородные приключения с поднятием целины, я думаю: как же все-таки права пословица «Глаза боятся, а руки делают».

Хочу обратиться к дачникам, особенно начинающим: кто купил участок «дикой» целины – ищите своего «Юру с фрезой», и все у вас будет хорошо.

Источник

Источник: http://vospari23.ru/zarosshiy-ogorod-s-chego-nachinat/