Сосед залез на мой участок: что делать

Что можно сделать, если сосед при установке забора захватил часть чужого участка. Какие надзорные органы пресекут подобные действия и как правильно обратиться к ним за помощью

Ответ или решение1

Не хо­те­лось сей­час ду­мать о НЕ ВЫПОЛНЕННОМ вчера обе­ща­нии. Усадь­бу окру­жал НЕЧАСТЫЙ, но вы­со­кий забор. Вер­сты три оста­лось, НЕ БОЛЬШЕ. В не­по­го­ду меня даже на крыль­цо НЕ ВЫПУСКАЛИ . Уже с Рож­де­ства НЕ БЫЛО сво­е­го хлеба, и муку по­ку­па­ли.
ОТВЕТ : НЕЧАСТЫЙ пишется слитно

Источник: http://vashurok.ru/questions/94-opredelite-predlozhenie-v-kotorom-ne-so-slovom-pishetsya-slitno-raskroyte-skobki-i-vip

Правила и нормы строительства

Первое, что необходимо принимать во внимание: высота забора между соседними участками не должна превышать 1,5 метра. Это в соответствии с нормативом СниП 30.02.97. Вывод: нужно соблюдать закон.

Получается, что вообще никаких вариантов не остается? Нет, все не так категорично. Хоть по закону ограждение и не может быть выше, чем полтора метра, выход есть. Чтобы избежать конфликтных ситуаций, нужно урегулировать вопрос с соседями, а также обратиться в БТИ. Последнее подразумевает необходимость утверждения проекта межевания. Что касается соседей, то у них нужно взять письменное разрешение на возведение высокой конструкции.

Источник: http://ftimes.ru/368880-pochemu-na-dache-ne-rekomenduetsya-stroit-vysokij-zabor-kakie-mogut-byt-posledstviya.html

Действующие нормы

Устанавливаются правила и нормы, касающиеся установки забора между соседними участками, выбора материала, высоты и степени прозрачности конструктивных элементов.

Они регламентируются следующими законодательными актами:

• СНиП 30-02-97.
• Градостроительный кодекс РФ.

При возведении забора важно в большей степени руководствоваться местными законодательными актами. Они продиктованы климатом и особенностями местного рельефа, а также наличием объектов культурного наследия.

Источник: http://pravo-doma.ru/zemlya/chto-delat-esli-sosedi-postavili-zabor-na-moem-uchastke.html

В какой ситуации можно садиться и писать жалобу на соседа по участку?

Писать надо, если ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего участка. В таком случае лучше обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш участок.

Источник: http://rg.ru/2019/05/28/chto-delat-esli-sosed-postavil-svoj-zabor-na-vashem-uchastke.html

– Дачный земельный участок в собственности больше 10 лет. Два года назад купили соседский участок, поставили забор между нами, согласно бывшим разметкам. Стали межевать, и оказалось, что их участок залез на мой аж на 8 метров. Участок имею с 1995 года. У меня есть свидетельства на землю. Приходил межевальщик, обмерил, все сходится по документам. А соседский участок не совпадает с их документами. Мне надо двигать участок на 40 см. Но у меня документы на 10 лет раньше оформлены, и мой участок крайний на улице. Что делать? И надо ли межевать, если на все есть свидетельства, выданные раньше? Все перессорились.

Koldunova_Anna/Depositphotos

Источник: http://domofond.ru/statya/pri_mezhevanii_sosedniy_uchastok_zalez_na_moy__chto_delat/7946

Недвижимость

05.07 16:06

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.

Продолжить тему

Надо было еще при строительстве дома поднимать участок и делать дренажку,чтоб ничего не стекало А насчет снега,вот бы я два года смотрела,как мне во двор кидают снег

Если бы у меня был такой абсолютно нерешительный мужчина я бы удавилась. Вы прежде всего мужчина и хозяин. Нельзя быть такой амебой.

Подымайте свой участок… или придется все таки по хорошему поговорить… А насолить всегда успеете…

кинь ему во двор гранату

Ищи компромисс! Будешь ругаться начнет КАЛ через дорогу кидать в вашу сторону!

Зачем ругаться, объясни вежливо что снег кидать на твою сторону не хорошо и канавки копать тоже, вежливость великая сила возвращает даже полуострова обратно в состав РФ.

если ругаться нет желания, то самый эффективный выход для тебя , это поцеловать его шляпу

Ругаться то и не надо,нужно просто сделать замечание

Сделайте дренажную канаву вокруг участка. И участок сухой будет и с соседом сохраните добрые отношения

Ройте канавки, чтобы вода стекала на его участок, зимой снег кидайте на его участок, раз боитесь сказать , что вам не нравиться. Если соседом нормальные отношения почему бы не сказать как есть, хотя в вашем случае, кто сильней тот и прав.

А лучше ротором закидывать ему крыльцо. а будет возникать посылать очень далеко, сочувствую что вам не повезло с соседями, скажу по себе у нас соседи все дружные, друг другу помогаем и выручает и такого нет все решаем сообща вот так мне повезло.

У меня все нормально соседями. это автору пожалуйста.

(Добавлено через 56 секунд)

Ройте канавки, чтобы вода стекала на его участок, зимой снег кидайте на его участок, раз боитесь сказать , что вам не нравиться. Если соседом нормальные отношения почему бы не сказать как есть, хотя в вашем случае, кто сильней тот и прав.
это я писала

Кто сильнее, тот и прав — это не только в этом случае, это всегда так!

Загрузить ещё

Доброго времени суток. Ситуация такая, посоветуйте. Покупаем квартиру на ипотеку(Сбербанк). Нужна ли правовая экспертиза квартиры или эта пустая трата денег?

Здравствуйте посоветуйте у какого нотариуса лучше оформить сделку купли продажи квартиры

Доброе время суток. Подскажите пожалуйста, знающие люди! Получили в этом году сертификат как молодая семья. Возможно ли его, пустить на строительство дома, если к примеру куплю участок ИЖС за наличку?

Есть ли в Холмске частники, — не Водоканал, по подключению к водяной сети [трубе в земле].

Доброго времени суток. Строительство загородного одноэтажного дома для проживания весна-осень , кто что посоветует из личного опыта, возможно контакты у кого строили ? конечно, хотелось бы капитальный дом, но с нынешними ценами на строительство , пока не вариант. Участок есть. Или это перевод денег и лучше копить на нормальную стройку ?

Источник: http://forum.sakh.com/1411389/

Определение границ

Прежде чем строить забор, сосед должен ознакомиться со всеми документами на землю и согласовать место установки с вами. Составляется акт, подтверждающий достигнутые договоренности. Документ становится гарантией того, что юридическая процедура проведена должным образом и права соседей были соблюдены.

Если один из соседей не согласен с выбором места установки ограждения, необходимо обращаться к геодезисту. Он изучит документы, точно расположит межевые знаки.

Сосед должен учесть требования к месту монтажа забора:

Источник: http://pravo-doma.ru/zemlya/chto-delat-esli-sosedi-postavili-zabor-na-moem-uchastke.html

Большая тень

Большая преграда на пути солнечных лучей – гарантия замедления обмена веществ в почве. Если предполагается выращивание каких-то культур в целях получения урожая, от возведения высокого забора лучше отказаться. Это объясняется следующим: семена прорастают хуже, ростки появляются позже. Если от этого будет “страдать” своя территория, можно пережить, если соседская, конфликт обеспечен.

Источник: http://ftimes.ru/368880-pochemu-na-dache-ne-rekomenduetsya-stroit-vysokij-zabor-kakie-mogut-byt-posledstviya.html

Отвечает специалист по развитию бизнеса в компании HERE Technologies Александр Исаев:

В 1995 году свидетельство на землю выдавалось без каких-либо привязок к координатной сетке. За последние 10 лет ситуация изменилась, и без межевания участка и определения его на местности с точными координатами невозможна купля-продажа земли. Ваши соседи, купившие участок, приобретали по документам с координатами. В любом случае, когда кто-то оформляет свой участок, он обязан собрать подписи у соседей на бумаге о согласии с их границами. А в момент межевания лучше присутствовать на участке или согласовать границы предварительно, забив колышки (трубы, арматуру) по периметру. Кстати, геодезисты не имеют право замерять участок без четких границ на местности.

В настоящий момент рекомендую поднять архивные планы в местном кадастровом архиве и найти первоначальный генплан застройки. Архивные данные помогут Вам с соседями полюбовно решить проблему, а кадастровые геодезисты помогут все переделать по обоюдному согласию. Если нет, найдите адвоката по земельным делам и обращайтесь в суд. Наличие генплана, архивных справок и факта неподписания согласия со стороны собственника участка при межевании соседского помогут Вам выиграть дело!

Источник: http://domofond.ru/statya/pri_mezhevanii_sosedniy_uchastok_zalez_na_moy__chto_delat/7946

Варианты урегулирования спора

Во время споров большая часть людей уверены, что как бы конфликт не развивался, сосед не станет прибегать к судебной практике. Во-первых, это внесет раздор во взаимоотношения, а во-вторых, это очень трудоемкий процесс, который требует больших затрат по времени. Однако такое решение не совсем правильное. Пострадавшая сторона не должна уступать свою территорию

Источник: http://jurists-online.ru/pravo/zemelnoe-pravo/zemelnye-voprosy/sosed-postavil-zabor-na-moem-uchastke

Какая ответственность предусмотрена за незаконное занятие земельного участка?

По вашему заявлению государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверку и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание о его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

По российскому законодательству за самовольное занятие чужого участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 до 10 тысяч рублей.

Источник: http://rg.ru/2019/05/28/chto-delat-esli-sosed-postavil-svoj-zabor-na-vashem-uchastke.html

Помощь юриста

Если договориться не получается, лучше обратиться к юристу, специализирующемся на земельных спорах. Еще на этапе досудебного обращения он постарается договориться с соседом, приведет доводы и обрисует преимущества такого шага. Юристу проще договориться, так как он может оперировать принятыми законами и не является вовлеченной стороной.

Если и в этом случае ничего не поможет, юрист подготовит документы для суда, грамотно составит исковое заявление и будет представлять интересы истца в суде. По результатам можно компенсировать расходы за счет ответчика.

Таким образом, если сосед установил забор на вашей территории или только начал работы, важно попытаться урегулировать вопрос мирно. Если это не возымело действия, обратитесь к юристу. Он поможет договориться с соседом и при необходимости будет отстаивать ваши интересы в суде.

Видео сюжет расскажет, как решаются вопросы захвата забором вашей территории

Источник: http://pravo-doma.ru/zemlya/chto-delat-esli-sosedi-postavili-zabor-na-moem-uchastke.html

Незаконный захват земли

Для понимания всей статьи требуется знать одну важную вещь — любой факт использования земли или содержащихся в ней ресурсов в своих интересах без данного на то собственником участка согласия будет считаться нарушением закона.

Если лицо претендует на право считаться собственником и пользоваться всеми благами земельного участка, то оно должно получить соответсвующие разрешение от местных органов власти или же иметь договор купли-продажи, содержащий информацию о передачи права собственности этому самому лицу. В случаях, когда гражданин не может предоставить такие документы, ему придется отвечать по закону.

Предупреждение

Правонарушитель, который самовольно использовал земельный участок для своей выгоды, будет обязан возвратит законному собственнику его территорию, а также выплатить административный штраф. Любые улучшения, произведенные незаконным пользователем земельного участка, — сооружения, капитальный ремонт, облагораживание — не подлежат возмещению.

Источник: http://zonapravosudia.ru/zhk/uchastlivyj-sosed-2.html

Куда обращаться

Список лиц и учреждений, куда нужно обращаться:

• Беседа с соседом.
• Если участок находится в дачном товариществе, то обращаются к председателю кооператива.
• Местные органы для наложения административного взыскания.
• Суд.

Имущественные споры с соседями не относятся к простым делам, рассматриваются очень долго, суды длятся годами. Поэтому решение вопроса начинается с мирных переговоров. Если это невозможно, рекомендуется за помощью обратиться к профессиональному юристу. Его помощь как специалиста в подобных вопросах повысит шансы на успех.

Источник: http://prososedey.ru/v-chastnom-sektore/sosed-zalez-na-moj-uchastok.html

Конфликты с соседями

Если соседям не понравится, что рядом с их участком появился забор огромных размеров, они вправе пожаловаться. Это законно. После принятия заявления сотрудниками прокуратуры разберутся в ситуации и сделают официальное предписание. После этого останется только приехать на участок судебным приставам и с помощью рабочих и техники снести ограждение. Опять же, на законных основаниях.

Подпишись на канал FTimes в Яндекс.Дзен

Источник: http://ftimes.ru/368880-pochemu-na-dache-ne-rekomenduetsya-stroit-vysokij-zabor-kakie-mogut-byt-posledstviya.html