Реставрация старого деревенского деревянного дома, а также о том как делается реставрация бревенчатого дома. Что делать для реконструкции своими руками? Узнайте подробнее в статье=>>
Когда нужна реконструкция
На необходимость реконструкции (полной или частичной) указывают следующие признаки:
- Фундамент. Основание растрескивается или начинает разрушаться (а вода, регулярно попадающая в щели, за пару-тройку лет разрушит его окончательно). Если фундамент проседает, может выпадать конопатка (уплотнение) или начинают раскрываться швы между венцами, образуются щели. Крыльцо может изменить положение, входные двери начинают затирать пол, окна открываются с трудом. Все эти признаки говорят о том, что у дома появился угол наклона, выпрямить который поможет только капитальный ремонт.
- Состояние древесины. Внешний вид деревянной стены не всегда говорит о величине проблемы. Важно оценить состояние не только верхних слоев бревен (бруса), но и их внутренней части.
- Крыша. Почти всегда в старых домах кровля является источником проблем — протечек и сырости в жилых помещениях. Стропила и балки перекрытия сгнивают и повреждаются грибком или насекомыми.
- Стены. Часто подгнивают нижние венцы, остальная древесина становится питательной средой для плесени и жука-древоточца.
Нижние венцы нуждаются в замене Источник kor-san.ru
Источник: http://m-strana.ru/articles/rekonstruktsiya-derevyannogo-doma/
Сайдинг
Декоративно-функциональная наружная обшивка, предназначенная для защиты фасада от внешних отрицательных воздействий и для украшения. Представляет собой наборные сегменты в виде отдельных панелей с перфорированной крепежной планкой по одной стороне и «замком» для соединения с другой. Обычно под сайдингом понимают длинные узкие панели типа досок, хотя, в зависимости от разновидности, это могут быть и широкие листы.
По сырьевому компоненту сайдинг делится на три основных категории:
Полимерный – производное поливинилхлоридных или акриловых пластмасс (виниловый и акриловый). Отличается повышенной декоративностью, имитирует натуральные материалы не только зрительно, но и тактильно. Чаще всего выпускается с древесной фактурой – вагонка, корабельная доска или бревно, но в последнее время все популярнее сайдинг, имитирующий кирпич. Полимерная обшивка легкая, устойчивая к атмосферным явлениям, негорючая и нетоксичная.
Металлический – стальные оцинкованные профилированные листы, со слоем полимера на поверхности. Металл обеспечивает прочность, а полимер — декоративность, еще недавно такой материал применялся только на промышленных объектах, но производители значительно улучшили внешние данные, что позволяет металлу конкурировать с полимером. Ограничением выступает ослабленная несущая поверхность, вес металлического сайдинга подразумевает крепкое основание.
Фиброцементный – появился сравнительно недавно, производится из цемента с добавлением целлюлозного волокна и пластификаторов. От металлического и полимерного отличается габаритами и способом крепления – у него нет замков и перфорации, при монтаже используются специальные кондукторы. Это очень прочный, экологичный материал, выигрывающий у металла и полимера по устойчивости к ультрафиолету. Однако при несомненных достоинствах, дороже стоит и требователен к уровню мастерства исполнителей.
Выпускается две разновидности сайдинга – рядовой (настенный) и цокольный. Последний характеризуется повышенной прочностью и износостойкостью, большей толщиной и меньшими размерами сегментов. Цокольный сайдинг обычно имитирует каменные поверхности – кирпич или природный камень.
Обшивка дома сайдингом проводится поверх обрешетки – каркас из деревянного бруса или металлического профиля, собранный по периметру стен. В зависимости от типа облицовки, обрешетка собирается вертикально или горизонтально, для защиты стен применяются пароизоляционные мембраны, если применяется утеплитель, оставляют вентиляционный зазор. Хотя иногда сайдинг крепят на гвозди, удобнее и эффективнее крепление на саморезы с широкой шляпкой. Для температурных деформаций крепеж монтируют не вплотную, а с небольшим люфтом, чтобы панели могли «играть». Некоторые производители допускают возможность сборки облицовки непосредственно на стены, но такой способ применяется редко.
Современный сайдинг позволяет в кратчайший срок без мокрых процессов преобразить дом. Дефекты стен выравниваются обрешеткой, а минимальный вес отделки позволяет крепить материал даже на ослабленные основания. Сайдинг используют как самостоятельный материал, предназначенный для создания единого стиля дома, или в качестве отделочного слоя при наружном утеплении. В продаже такое обилие разновидностей, что можно воплотить любую задумку, а доборные элементы не только герметизируют покрытие, но и придают ему законченный вид. Монтаж не требует особых профессиональных навыков и дорогостоящего инструмента, подробные инструкции производитель прикладывает к каждому комплекту. А хитрости и тонкости процесса облицовки можно узнать из темы на форуме о порядке выполнения монтажных работ.
Максимально востребован этот тип отделки у владельцев деревянных домов «со стажем», к которым делают пристройки или добавляют мансарды. Зашить все вместе сайдингом, с утеплением или без, проще, быстрее и дешевле, чем отделать натуральной древесиной или покрыть штукатуркой. Кроме того, по прошествии времени сайдинг не придется подновлять и перекрашивать. Поэтому сайдинг во всех вариациях, будь он горизонтальный или вертикальный, так популярен.
Участник FORUMHOUSE Bruno37 приобрел для своей семьи половину сруба на двух хозяев. В результате реконструкции у дома появился второй этаж и большая пристройка, за счет чего в несколько раз увеличилась полезная площадь. Новострой – каркасный, и чтобы объединить все элементы, Bruno37 решил все оформить сайдингом.
Bruno37Пользователь FORUMHOUSE
Закупил на неделе вертикальный сайдинг, цвет банан, жду, когда привезут. Монтировать буду весной, хотел сейчас, но знакомый строитель отсоветовал. В нашем городе очень мало домов, обшитых вертикальным сайдингом, мне хочется выдержать стиль сельского скандинавского дома.
Другой наш пользователь, Soboleff, старый холодный чердак над каменным домом разобрал и надстроил каркасную мансарду со свесом, а после планирует обшить все сайдингом.
SoboleffПользователь FORUMHOUSE
Планирую снаружи на стены закрепить металлический профиль, уложить пять сантиметров базальтовой плиты, укутать все это защитными мембранами и отделать виниловым сайдингом.
По такому же алгоритму действовал и парильщик, превративший одноэтажный сруб в современный двухэтажный коттедж.
Евгений72 приобрел для семьи недострой – частично сруб, частично брус, в два с половиной этажа. Было решено совместить утепление и обшивку сайдингом, все делалось собственноручно.
Евгений72Пользователь FORUMHOUSE
Так как финансовое положение в семье тяжелое, решил доделывать дом своими силами. Дом планируется для летнего проживания пока, а когда закончу стройку к пенсии, буду приезжать чаще. Первым делом решил заняться фасадом. За год: доделка фундамента, утепление и монтаж сайдингом первого этажа. В следующем году монтаж сайдингом всего оставшегося.
Источник: http://forumhouse.ru/journal/articles/6355-omolazhivaem-fasad-doma-resheniya-populyarnye-u-uchastnikov-forumhouse
Что нужно для покраски дома
Для покраски старого дома нам понадобятся:
- краска (лучше алкидная эмаль)
- кисти (широкая и узкая)
- шпатель
- наждачная бумага
- металлическая щетка
- скотч (строительный)
Перед покраской деревянного дома желательно поверхность прогрунтоватьИсточник: http://of-stroy.ru/remont/47-kak-obnovit-i-pokrasit-staryy-dom.html
4. Как обновить фасад
Если вы обновляете дом с историческим обликом, имеющий рубленые, кирпичные или оштукатуренные стены, то выбора у вас не будет — нужно восстанавливать исторический облик либо попытаться минимально изменить его, чтобы не превратить дом в пластиковый образец безвкусия.
Обновление фасада старого кирпичного дома. Фото с сайта etokirpichi.ru
Кстати, необязательно вообще чем-то закрывать стены: дерево можно очистить и пропитать бесцветным или тонированным
антисептиком
. Разобраться в брендах и производителях вам поможет статья
Как защитить постройки из дерева: выбираем лучший антисептик
.
При необходимости выполнить новый фасад деревянного дома
следует отдавать предпочтение натуральным материалам
, таким как окрашенная
доска
.
При устройстве
навесных (вентилируемых) фасадов
необходимо оставлять
зазор для вентиляции
.
Кирпичные стены
также можно аккуратно очистить, заменить повреждённые кирпичи и восстановить расшивку.
Источник: http://7dach.ru/Samsebemaster/12-praktichnyh-sovetov-po-obnovleniyu-staroy-dachi-247417.html
6. Окна и двери
При замене
окон
постарайтесь сохранить исторический вид дома. Даже при установке современных пластиковых окон можно использовать недорогие декоративные раскладки, имитирующие старинные оконные переплёты.
Даже при установке современных пластиковых окон можно использовать недорогие декоративные раскладки, имитирующие старинные оконные переплёты. Фото с сайта oknabm.ru
Стальные
двери
не защищают дом от грабителей: при желании специалист откроет любой замок. При этом стальные двери чаще всего обладают непрезентабельным внешним видом и хорошо проводят холод в дом. Дешёвые китайские двери открываются с помощью консервного ножа и очень быстро выгорают на солнце.
При покраске двери
не бойтесь использовать насыщенные цвета
(синий, красный, чёрный, зелёный, фиолетовый) — вид дома от этого только выиграет.
Источник: http://7dach.ru/Samsebemaster/12-praktichnyh-sovetov-po-obnovleniyu-staroy-dachi-247417.html
Видео по тематике
Понравилась наша статья? Оставьте Ваш e-mail и мы пришлем Вам еще!
Со временем жилое здание нуждается в обновлении. Реконструкция старого кирпичного дома необходима в случае, когда фасад утратил привлекательность, а облицовка в некоторых местах отвалилась. Благодаря представленным на рынке стройматериалам, можно легко изменить внешний вид постройки. Косметический ремонт фасада проводится каждые 5 лет. Покраска или реставрация отделки позволит не только придать презентабельный вид строению, но и защитит жилище от неблагоприятных природных условий.
Источник: http://stmarka.ru/kak-otrestavrirovat-fasad-starogo-doma/
Спасет ли краска старый дом?
Можно, конечно, красить старый дом. Но вот вопрос, насколько краска тут подходит? Представьте, что вы покрасили старый дом. А через 3-4 года вам в любом случае придется его перекрашивать.
И так каждые 3-4 года. Не проще ли сразу обшить его современным фасадным материалом и лет на 10-15 забыть о капитальном ремонте наружных стен?
Важная мысль — тот фасад будет к месту, который вы сначала хорошенько обдумали, а уже потом, в рамках намеченного плана, реализовали.
С уважением к своим читателям, Андрей Ковтун
Источник: http://onfasad.ru/kak-obnovit-staryjj-dom/
Как облагородить кирпичную стену: 3 способа обновить и видоизменить кладку
Кирпичная кладка, выполненная руками мастера, выглядит очень привлекательно и эстетично. Многие владельцы домов решают, что она украсит их дом не только снаружи, но и внутри.
Источник: http://vse-rukodelie.ru/stati/kak-vosstanovit-tsvet-starogo-kirpicha.html
8. Вентиляция
В большинстве дачных и старых домов
вентиляция
просто отсутствует. Однако в доме с дровяной печью должна быть оборудована хотя бы простейшая приточная вентиляция, которая не позволит снижать концентрацию кислорода до опасных значений при топке печи.
В доме с дровяной печью обязательно должна быть вентиляция
Это могут быть регулируемые инфильтраторы в окнах и стенах или отдельный вентканал, подводящий воздух к печи. В кухне и санузле должна быть оборудована пассивная вытяжная вентиляция, удаляющая водяные пары, продукты горения и неприятные запахи. Подробнее вы можете прочитать в материалах:
- Вентиляция на даче: зачем она нужна и как ее обеспечить
- Какой должна быть вентиляция в доме
Источник: http://7dach.ru/Samsebemaster/12-praktichnyh-sovetov-po-obnovleniyu-staroy-dachi-247417.html
Подготовка
Прежде чем обновить кирпичный дом снаружи, необходимо приобрести инструмент и отделочные материалы, затем подготовить поверхности стен. В этот процесс входит:
- очистка стен от ранее нанесенной облицовки, грязи, вьющихся растений;
- заделка трещин;
- просушивание фасада при высокой влажности;
- уничтожение грибкового налета и обработка антисептиком;
- пропитка грунтовкой при повышенном влагопоглощении;
- корректировка толщины теплоизолирующего сырья;
- завершение штукатурных работ;
- нанесение покрытия.
Вернуться к оглавлению
Источник: http://stmarka.ru/kak-otrestavrirovat-fasad-starogo-doma/
Кровля
Реконструкция деревянного дома для многих — возможность увеличить его площадь не только за счет пристройки, но и путем превращения старого холодного чердака в утепленную мансарду.
Именно так поступил WAB57, переделавший бесполезную надстройку в функциональное помещение. В результате у него получилась спальня и ванная комната.
WAB57 (Пользователь FORUMHOUSE):
Чердак переделывался мучительно долго: пришлось оставить старые стропила, сделанные из тонкомера, с шагом 100-115 см и опорой на выносные балки. Трогать их мы не решились, поэтому добавили новые стропила из доски 50х200 мм, тем самым уменьшив шаг. Балки новые сделали из бруса 100х200 мм. Сделали ригель и боковые опоры (стойки) для всех стропил. Потом это все нужно было выровнять под обрешетку для кровли и эффективного утепления. Бревно — диаметром от 150 до 200 мм, с обрезной доской 50х200 мм.
Если в мансарде нет необходимости, можно обойтись ревизией кровельной системы и заменой подгнивших из-за протечки или скопления конденсата элементов. Особое внимание уделяют зоне вывода печной трубы. В большинстве случаев именно там происходит протекание и порча перекрытий.
Учитывая, что старый шифер не добавляет конструкции шарма, его обычно меняют на современные материалы. Кроме того, обычно требуется утепление перекрытий и подкровельного пространства. Когда к дому пристраиваются дополнительные помещения на жесткой связке, старую крышу полностью переделывают, чтобы завести все строение под новую.
Arty-CooL (Пользователь FORUMHOUSE):
Планирую пристроить часть дома на всю длину, шириной 2,5-3 метра, тем самым сделать дом квадратным. При этом будет единая мансардная кровля с жилыми помещениями.
Источник: http://zen.yandex.ru/media/forumhouse/novaia-jizn-starogo-dereviannogo-doma-5a460adea815f16e4dcfcf2d
10. Отопление
Электрическое
отопление
является самым удобным, недорогим и экологичным. Если к дому подведено достаточно электрической мощности, то самым простым вариантом организации отопления будет установка электрических конвекторов. Для быстрого локального нагрева можно использовать потолочные инфракрасные излучатели.
Инфракрасный потолочный обогреватель на даче. Фото с сайта potolokspec.ru
Кирпичная
печь
, будучи в представлении большинства символом домашнего уюта, на деле является
достаточно опасным отопительным приборо
м. Старые печи, по доморощенным соображениям печников построенные на фундаментах, отдельных от фундамента дома, и не имеющие гильзовки кирпичной трубы, представляют серьёзную потенциальную пожарную опасность. Зимние подвижки грунтов по-разному могут воздействовать на печь и на дом. В результате возникают высокая опасность заломов кирпичных печных труб и риск возгорания перекрытий и кровли.
Кирпичная печь на самом деле достаточно опасный отопительный прибор. Фото с сайта m-strana.ru
Кроме того, печи являются источником эмиссии в атмосферу дома канцерогенных сажевых частиц PM2.5. Поэтому целесообразнее не реставрировать кирпичную печь, а заменить её на сертифицированную промышленную стальную или чугунную с низким уровнем эмиссии частиц PM2.5. А
дымоход
лучше заказать модульный системы Шиделя или из утеплённых стальных сэндвичей.
Источник: http://7dach.ru/Samsebemaster/12-praktichnyh-sovetov-po-obnovleniyu-staroy-dachi-247417.html
11. Пожарная безопасность
В доме должны быть установлены
датчики дыма
, а в спальнях и на кухне — извещатели угарного газа. Также оснастите дом несколькими огнетушителями и противопожарным одеялом.
Установите в доме датчики дыма и оснастите его огнетушителями
Источник: http://7dach.ru/Samsebemaster/12-praktichnyh-sovetov-po-obnovleniyu-staroy-dachi-247417.html
Как обновить фасад кирпичного дома?
Казалось бы, кирпич является очень прочный и стойким материалом, который практически невозможно повредить. Но на самом деле кирпичные фасады могут портиться не менее часто, чем деревянные, поэтому необходимо выделить некоторые моменты, которые помогут держать внешний вид своего дома в презентабельном виде:
- Обработка швов Первое, с чего следует начать – это обработать швы между соединениями строительного материала. Делается это специальной смесью бетона и песка, которая втирается в смесь при помощи доски с резиновой поверхности. Процедура производится в 2 этапа: сначала мы наносим и втираем в стыки смесь, ждем пока она подсохнет, промываем чистой водой, после чего вновь проделываем ту же операцию.
- Избавление от высолов На поверхности кирпичей нередко образовываются высолы, то есть проявления кристаллов соли в виде неаккуратных белых пятен. Такие явления очень сильно портят внешний вид любых фасадов, поэтому необходимо каким-то образом избавляться от них. Делается это при помощи раствора соды, пескоструйного аппарата, либо при помощи специального устройства, которое под сильным напором воды помогает справиться даже со стойкими высолами. Во избежание повторного появления пятен фасад покрывается специальным гидрофобным раствором, который предотвращает попадание лишней влаги внутрь структуры материала, а также заметно улучшает внешний вид дома.
- Очистка стен Если внешний вид наружных стен пострадал не слишком сильно, но при этом вам хочется привести его в порядок, то для работы хватит простого шланга с водой и металлической щетки. Хронология действий в пояснении не нуждается. Работу лучше всего производить по горизонтали. Для очистки сильно загрязненных участков используется специальный раствор половины чашки аммиачного состава на ведро воды. Поскольку вещество крайне токсично, работать необходимо в защитной маске для органов дыхания, глаз и толстых резиновых перчатках.
Кирпичные фасады, как правило, редко обшивают сайдингом или другими декоративными элементами, поскольку базовый строительный материал и без того смотрится очень красиво, дорого, эстетично. Для поддержания презентабельного внешнего вида достаточно вовремя производить очистку наружной части стен, а также вовремя обработать поверхность гидрофобными веществами. Многие компании в наше время предлагают данную услуги по доступным ценам.
Источник: http://stmarka.ru/kak-otrestavrirovat-fasad-starogo-doma/
